平果市住房和城乡建设局
平果市住房和城乡建设局（简称“市住建局”）是平果市人民政府工作部门，为正科级。一、主要职责（一）贯彻执行国家、自治区有关住房和城乡建设行政管理的法律法规、规章和方针政策，拟定住房和城乡建设规范性文件并组织实施；拟定住房和城乡建设行业发展战略、中长期规划、相关政策和标准并组织实施；依法实施住房和城乡建设的行政管理工作；指导和协调全市住房和城乡建设工作。（二）负责住房和城乡建设行政执法及监督、行政复议和应诉工作；负责有关规范性文件的合法性审查和报备工作，指导全市住房和城乡建设系统的法治建设和普法工作。（三）承担全市物业服务行业的监督管理工作；负责物业服务行业的规范运营工作；负责物业服务企业和从业人员的诚信管理工作；指导、监督和规范住宅小区物业管理工作；指导、监督全市物业维修资金的归集和使用管理工作。（四）负责全市房屋安全监督管理工作；负责全市白蚁防治工作，指导、监督行业发展工作。（五）负责城市设计的编制、修改、实施与监督检查；会同相关部门开展历史文化名城名镇名村、历史文化街区、历史建筑的保护和监督管理；会同有关部门负责城市有机更新、城市“双修”（生态修复城市修补）、城市地下空间开发利用管理工作；负责管理城市建设档案。（六）承担全市房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展的工作；负责建立健全全市房地产市场信息系统和房地产行业诚信体系建设；研究拟订房地产业发展中长期规划、产业政策并组织实施；负责房地产预（销）售管理；负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介机构从业行为的监督管理；负责房地产市场监测分析。（七）监督管理全市建筑市场，规范市场各方主体行为；负责全市重点工程项目建设的协调、调度和监管工作；拟定规范建筑市场各方主体行为的工作制度或规范性文件并监督执行，指导建筑市场诚信体系建设；承担住房城乡建设领域执法稽查责任。（八）负责全市房屋建筑、市政基础设施工程建设项目的勘察、设计、施工图审查及备案、施工、招投标、质量安全监督、建设工程消防设计审查验收、防雷装置设计审查验收等管理；监督实施国家工程建设强制性标准；负责全市工程建设项目竣工验收备案监督管理工作；参与全市工程重大质量、安全事故的调查处理；组织实施建筑业、工程勘察设计咨询业的技术规范；编制城乡建设防灾减灾规划；负责建筑工程抗震设防要求的确定工作。（九）负责制定住房和城乡建设行业科技发展规划、计划并组织实施；负责住房和城乡建设系统新技术、新产品开发和技术改造工作；负责建设领域科技成果转化和新技术的推广应用；负责智慧城市、绿色建筑、可再生能源推广应用工作；承担推进建筑节能、墙体材料革新工作；指导住房和城乡建设行业学术社团工作。（十）承担规范和指导全市村镇建设的工作；参与农村人居环境提升相关工作；参与乡村振兴战略和美丽乡村建设；指导和监督农村住房和危旧房改造的建设和质量安全；负责乡镇污水、生活垃圾、公厕、公共照明等建设工作；指导重点镇建设和各类名镇名村、中国传统村落建设工作。（十一）承担全市住房城乡建设系统优化营商环境监督管理责任。负责拟定全市住房城乡建设系统优化营商环境相关政策、规范性文件并监督执行；按权限承办城市规划区内市政和房屋工程的建筑施工许可核发、竣工验收备案、商品房预售许可等相关审批事项，监督建设工程五方验收开展。（十二）负责牵头拟定城市维修费、大配套费的使用计划报批、实施、监督工作；负责建设企业劳动保险费用的监管和拨付；负责住房和城乡建设系统统计管理工作；制定全市建设行业人才培养规划，指导和管理全市建设职工队伍的培训和继续教育。（十三）负责监督管理本部门主管行业领域、主管业务范围内的安全生产工作；负责监督管理本部门主管行业领域、主管业务范围内的生态环境保护工作。（十四）完成市委、市人民政府交办的其他任务。负责人：局长 甘 杰，办公电话：0776-5821214。二、内设机构（一）办公室。负责协调机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、档案、政务公开、对外联络和接待工作；负责重要文稿起草、重大事项督查督办工作；负责本系统机构编制、人事管理、教育培训、绩效考核、新闻宣传、人事档案、职称评定及职业资格认定、注册报批工作；负责党风廉政建设、思想政治建设、意识形态党务、绩效工作；负责印章管理、文电、会务、机要等工作；负责机关财务管理相关工作。负责人：分管领导副局长韦淑娟主任蒙长春办公电话：0776-5821214，办公传真：0776-5886885（二）消防工程管理股。指导、实施全市建设工程消防验收、备案和抽查；指导督促住宅区的物业服务企业对管理区域内的公告消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务；参与重大消防事故的调查处理工作；负责全市建设工程防雷装置验收工作。负责人：分管领导副局长蓝敏珍股长黄向雄办公电话：0776-5886657（三）建筑工程技术审查股（行政审批办公室）。负责全市住房城建建设系统优化营商环境、行政审批制度改革；负责建筑施工许可、建设工程报建登记、施工图（含消防、人防、雷电防护）设计文件审查、竣工验收备案等授权事项；牵头负责全市住房城乡建设行业诚信动态评价；负责市城区市政和房屋建筑工程施工过程中锁卡、解锁；负责企业锁及诚信库业务办理；负责绿色建筑、墙体材料革新、散装水泥和新型建筑材料的推广和应用；负责建筑科技的推广应用、信息管理工作。负责人：分管领导副局长韦淑娟股长陆信雷办公电话：0776-5821410（四）建筑市场监管股。拟定全市建筑业发展规划，建筑业工程质量管理、安全生产管理制度并监督执行；负责建筑行业统计工作；参与组织工程质量、安全事故的调查处理；指导建筑工程质量事故、质量缺陷的投诉相关工作；指导督促建设、施工、监理等相关单位落实施工现场的消防安全管理工作；负责建筑领域拖欠农民工工资及工程款工作；负责查处建筑工程施工转包、违法分包及挂靠等违法行为；监督指导建筑工地扬尘治理工作；负责社会治安综合治理和信访、维稳协调工作；负责建筑工地防艾及创文创卫工作；负责企业培规入统工作。负责人：分管领导 总工程师韦琮浩股长黄钜斌办公电话：0776-5822672（五）城镇建设管理股。承担城镇化相关工作，拟定全市城建发展专项规划，统筹推进政府性投资项目计划的编制、储备、申报和项目建设资金争取、组织协调工作；负责历史文化名城、历史文化街区、历史建筑保护和监督管理；指导传统村落申报和保护发展工作；负责城市有机更新、城市“双修”（生态修复和城市修补）、城市设计、城市地下空间开发利用管理工作；负责项目设计、招标、施工、进度协调工作；负责统筹推进老旧小区、棚户区改造等保障性住房工作；负责乡镇污水、生活垃圾、公厕、公共照明灯等建设工作；指导开展乡村风貌提升工作，优化农村建筑风貌，配合有关单位做好农村人居环境整治工作；指导全市重点镇和特色小镇申报和培育建设工作；负责村镇建设统计年报工作。负责人：分管领导副局长林荣飞股长吴雪梅办公电话：0776-5820848三、下属单位（一）平果市房产管理所。贯彻执行国家有关房地产交易政策和规定，负责全市房地产市场监督管理工作;负责商品房预售许可等相关审批事项;负责房地产开发企业及销售人员的资质核实;负责管理指导全市房产交易资金、住宅专项维修资金等房产资金的归集、使用并实施监管;负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作;负责物业管理纠纷的调解工作;负责本辖区内业主大会成立和业主委员会选举、换届等工作的组织、指导，监督业主大会和业主委员会依法履行职责;负责物业小区创文创卫工作;负责督促物业服务企业做好住宅小区共用消防设施的维护管理及电动自行车停放、充电设施的建设管理工作，提高消防安全防范服务;指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用建筑消防设施进行维修、更新、改造等。负责人：分管领导 所长黄颖 副所长文起秀、龙光娜办公电话：0776-5820186（二）平果市建设工程招标站。对平果市建筑工程招标投标进行责任监督、管理、指导服务；审查招标单位资格、审查投标单位资格；审批招标申请、审核招标文件；监督开标、评标、定标；监督审查承发包施工合同的签订；招投标资料归档；宣传建筑市场法律规章；完成领导临时交办的各项工作任务。负责人：分管领导 党组成员蓝云刚 负责人赵燕芳办公电话：0776-5820848（三）平果市建筑工程质量安全站。负责本辖区工程质量安全监督工作；对于在监督抽查中发现存在工程质量、施工安全隐患，或项目管理人员履行质量安全职责不到位的项目，监督机构及时发出整改责令相关责任单位和责任人进行整改；监督机构按相关规定做好质量安全投诉的登记和处理工作；配合建设行政主管部门或上级监督机构组织的层级监督或执法检查工作；现场监督、监督记录撰写、监督档案收集整理和项目信息报送等工作，并及时做好对质量安全投诉的处理工作；负责施工机械登记备案审批；完成监督系统平台信息报送工作等。负责人：分管领导 总工程师韦琮浩 站长黄宁办公电话：0776-5821875（四）平果市墙体材料推广站。负责全市建筑节能、新型墙体材料改革工作，编制和实施发展新型墙体材料规划，指导新墙体材料革新、生产和推广应用，按规定征收、验退、管理和使用墙体材料专项基金。负责人：分管领导 副局长蓝敏珍 负责人陆莹 办公电话：0776-5889553（五）平果市建筑安装工程劳动保险费管理站。贯彻落实国家和自治区有关建筑企业劳动保险工作的方针、政策和法律、法规，负责本级建筑安装工程劳动保险费的拨付、调剂和日常管理服务工作。负责人：分管领导 副局长蓝敏珍 办公电话：0776-5889553四、办公地址平果市铝城大道东段环保大楼3楼304室五、办公时间及联系方式上午8:00-12:00，下午15:00-18:00（国家法定节假日除外）办公电话：0776-5821214 邮箱：pgxjsj@163.com
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